Светильники Вилед

Акт допуска пайщика на квартиру и акт приема-передачи квартиры пайщика - одно и то же?

При приобретении долевой собственности на квартиру пайщик должен пройти процедуру допуска на объект. Это является обязательным условием, так как пайщик не имеет полной правовой собственности на квартиру до получения ключей и возможности проживать в ней.

Акт допуска пайщика на квартиру и акт приема-передачи квартиры разные по своему содержанию и цели. Рассмотрим, в чем заключаются различия между этими документами.

Акт допуска пайщика на квартиру

Акт допуска пайщика на квартиру - это документ, который подписывается сторонами перед передачей ключей от квартиры. В этом акте фиксируются основные параметры квартиры (площадь, количество комнат, этажность и т.д.), срок окончания строительства, дата начала использования квартиры, указывается, кому и на каких условиях предоставляется доступ к помещению. Форма акта допуска пайщика на квартиру определяется законодательством Российской Федерации.

Данный документ имеет важное значение для пайщика, так как с момента подписания акта допуска он получает доступ к своей квартире и начинает пользоваться ею. Окончательное оформление долевой собственности на квартиру происходит после подписания акта приема-передачи.

Акт приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры - это документ, который подписывается сторонами после окончательного оформления долевой собственности на квартиру. В этом документе фиксируются дата передачи квартиры, ее общая площадь, характеристики отделки, соответствие объявленным характеристикам и качество исполнения работ.

В акте приема-передачи также отражаются все согласованные условия, в том числе срок передачи квартиры и ее стоимость. Данный документ является главным для пайщика, так как после его подписания происходит окончательное оформление долевой собственности на квартиру и получение полной собственности.

Вывод

Таким образом, акт допуска пайщика на квартиру и акт приема-передачи квартиры - это два разных документа, которые имеют разное назначение и содержание. Акт допуска дает возможность пайщику в пользовании квартирой до окончательного оформления долевой собственности, а акт приема-передачи - это окончательный акт оформления прав собственности на квартиру.