Светильники Вилед

На что обратить внимание при подписании акта приема- передачи квартиры в новостройке?

Подписание акта приема-передачи квартиры в новостройке является важным моментом для любого новосела. Ведь именно этим документом заключается официальное оформление передачи жилья от застройщика к покупателю. Но перед тем, как подписывать акт, необходимо удостовериться, что все заявленные в договоре условия и требования были выполнены. Рассмотрим, на что следует обратить внимание при подписании акта приема-передачи квартиры в новостройке.

Проверка коммуникаций

Первое, на что необходимо обратить свое внимание - это качество коммуникаций, в том числе электроэнергии, газа и водоснабжения. Следует проверить, правильно ли подключены все электроприборы, есть ли горячая и холодная вода, а также газ в квартире.

Ошибки и дефекты

Также необходимо проверить квартиру на наличие ошибок и дефектов в исполнении застройщики. Ошибки могут встречаться как на первый взгляд удачный ремонт, так и введение в эксплуатацию неподготовленного помещения. Необходимо обращать внимание на качество отделки, устройство окон, дверей, сантехники и электропроводки.

Дополнительные услуги

Проверьте, были ли предоставлены все услуги, обещанные в договоре. Например, могут ли датером доступом предоставляться общественные зоны дома, или вся социальная инфраструктура, предлагающаяся застройщиком, действительно создана и действует.

Как защитить себя от мошенничества

Если нашли ошибки или недоделки в квартире, необходимо незамедлительно связаться со застройщиком и заказать экспертизу. Это не только возможность получить компенсацию за несоответствия документации вроде ошибок и недоделок, но и возможность таким образом защитить себя от мошенничества.

Можно также обращаться в Национальное агентство по обеспечению надежности застройщиков, оно поможет вам защитить свои права и оспорить действия недобросовестных застройщиков.

Заключение

Перед тем как подписать официальный документ о приеме передачи квартиры, необходимо провести все проверки и добиться полной удовлетворенности качественными показателями нового жилья. Важно также не забывать о собственных правах и соблюдении формальностей в новом статусе владельца квартиры.